NAD SKAWINKĄ
Kompaktowe mieszkania w sercu natury
O INWESTYCJI
Osiedle Nad Skawinką to kameralny kompleks 22 mieszkań w domach w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Skawinie, przy ul. Tynieckiej.
W dwóch typach domów zaprojektowano przytulne mieszkania na parterze 55,36m2 lub 63,95m2 z ogródkami „w sam raz” lub funkcjonalne mieszkania na piętrze 64,31m2 lub 73,27m2 z tarasami i poddaszem do adaptacji, która spełni funkcje zarówno dodatkowej przestrzeni mieszkalnej zamkniętej, jak również otwartej antresoli i zwiększy powierzchnię całkowitą nawet do 100m2.
Teren inwestycji pozostanie zamknięty z miejscami postojowymi dostępnymi dla każdego mieszkania.
- 22 mieszkania w domach w zabudowie szeregowej
- Mieszkania na parterze z ogródkami o powierzchni 55,36mkw TYP B lub 63,95 mkw TYP A
- Mieszkania z tarasami i poddaszem do adaptacji od 64,31 mkw TYP B do 73,75 mkw TYP A
- Mieszkania dwupoziomowe 100 mkw po adaptacji poddasza
- Miejsce postojowe w cenie
- Osiedle ogrodzone blisko natury
- Niskie koszty utrzymania
- Trasy rowerowe i spacerowe w okolicy
- Doskonale skomunikowana inwestycja
O NAS
Nowoczesna architektura, przemyślane układy pomieszczeń, jakość wykonania to elementy, na które w szczególności zwracamy uwagę.
Osiedle Nad Skawinką to nasz kolejny projekt mieszkaniowy.
Nie zmienił się nasz cel, którym jest projektowanie i tworzenie przyjaznych dla mieszkańców inwestycji mieszkaniowych w dobrych lokalizacjach.
Staramy się właściwie wykorzystać nasze wieloletnie doświadczenie w budownictwie www.pro-bausystem.pl www.mikos-budownictwo.pl, aby oddawane mieszkania w pełni spełniały oczekiwania naszych przyszłych mieszkańców.
Serdecznie zapraszamy,
Kamil Kłyś, Łukasz Mikoś
GALERIA
LISTA MIESZKAŃ
Aby przeglądać listę mieszkań na urządzeniu mobilnym, przesuń palcem na liście w lewo.
LOKALIZACJA
Osiedle Nad Skawinką w Skawinie to urocze miejsce w samym sercu miasta.
Idealnie zlokalizowane, pośród zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie tras rowerowych i spacerowych zielonych terenów wokół podkrakowskiej rzeki Skawinki.
W pobliżu kompletna infrastruktura gospodarcza, społeczna, edukacyjna, kulturalna i rekreacyjna.
Spacer do Rynku i Parku Miejskiego w Skawinie zajmuje 10 minut.
Osiedle jest doskonale skomunikowane z Krakowem.
Stacja kolejowa znajduje się w odległości 800 m, skąd dzięki Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKO) przejazd do centrum Krakowa zabiera 20 minut. Trasą prze ulicę Tyniecką przejeżdża autobus MPK numer 203, a nieopodal również wjazd na obwodnicę miasta.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- Ławy, płyty fundamentowe – Monolityczne, żelbetowe
- Ławy, płyty fundamentowe – Monolityczne, żelbetowe
Ściany fundamentowe – Murowane lub monolityczne, zbrojone, izolacja termiczna styropian
Ściany zewnętrzne – Konstrukcja mieszana żelbetowa i murowana z pustaków silikatowych lub ceramicznych na zaprawie murarskiej, klejowej, od zewnątrz styropian
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – Pustaki ceramiczne lub silikatowe, na zaprawie murarskiej
Ściany działowe – Bloczki ceramiczne lub silikatowe na zaprawie murarskiej
Parter – Izolacja przeciwwodna, izolacja termiczna styropian, wylewka cementowa
Nad parterem – Strop żelbetowy, paroizolacja, izolacja termiczna styropian akustyczny, wylewka cementowa
Nad piętrem – Strop żelbetowy, izolacja termiczna wełna
Schody wewnętrzne – Żelbetowe, bez wykończenia (wykończenie w gestii nabywcy)
- Kształt – Dwuspadowy
- Konstrukcja dachu – Drewniana, płatwiowo-kleszczowa niepełna
- Pokrycie dachu – Blacha stalowa powlekana
- Obróbki – Blacha stalowa powlekana
Drzwi wejściowe zewnętrzne – Antywłamaniowe klasy RC2 z wizjerem, progiem, wzmocnione z ościeżnicą np. Porta Agat, Gerda, Dierre
Drzwi balkonowe – PCV, współczynnik U nie więcej niż 0,9 W/m2*K, 3-szybowe.
Okna – PCV, współczynnik U nie więcej niż 0,9 W/m2*K, 3-szybowe.
Parapety zewnętrzne – Blaszane powlekane
Ściany zewnętrzne – Wykończenie tynk akrylowy/silikonowy baranek i elastolith
Rynny i rury spustowe – Stalowe powlekane
Ściany i sufity – Tynki Gipsowe, płyta g-k
Balkony – Balkony w konstrukcji żelbetowej – płyta wylewana żelbetowa ze spadkiem, wykończone płytkami tarasowymi na regulowanych stopkach polietylenowych.
Balustrady – balkonu Stalowe malowane
Ogródki – Trawnik wydzielony ogrodzeniem systemowym
Instalacja wodno-kanalizacyjna – Instalacja z rur z tworzyw sztucznych, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych do sieci wewn. i zbiornika retencyjnego
Instalacja centralnego ogrzewania – Wymiennikownia MPEC dla każdego z segmentów A i B, w lokalach ogrzewanie podłogowe, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe
Instalacja elektryczna – Trójfazowa, gniazdka elektryczne, wyłączniki – bez opraw oświetleniowych, siła doprowadzona do aneksu kuchennego/kuchni
Pozostałe – Domofonowa, światłowodowa
Droga wewnętrzna – Kostka betonowa
Teren do wyłącznego korzystania – Kratka z tworzywa sztucznego
Chodniki – Kostka betonowa
Tereny wokół osiedla – Ogrodzony, oświetlenie terenu: lampy z oprawami oświetleniowymi
10.5 Wiata śmietnikowa Zgodnie z dokumentacją projektową
Przedstawione w powyższym zestawieniu technologie i materiały mogą ulec zamianie na inne o nie gorszych parametrach technicznych i spełniające wszelkie normy techniczne. Wizualizacje budynku stanowią jedynie odwzorowanie w rzeczywistości wirtualnej projekt obiektu. Nie stanowią one jednak 100 % odzwierciedlenia rzeczywistego projektu budowlanego ani nie są dokumentacją architektoniczno-budowlaną a jedynie stanowią koncepcję aranżacji obiektu i zagospodarowania terenu.
